Cách kiểm chứng hạ tầng đáng tin nhất là ra thực địa xem có máy móc và công nhân hay không. Bài này liệt kê những hạng mục quanh NAMMON Square hiện quan sát được trực tiếp, và tách riêng những hạng mục vẫn còn trên giấy.

Quan sát được: mở rộng quốc lộ 1A trước mặt dự án

Đoạn quốc lộ 1A trước mặt dự án đang trong quá trình thi công mở rộng. Đây là phần thuộc dự án nâng cấp trục từ Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ, khởi công ngày 19/5/2026, mặt cắt 90m với 16 làn xe.

Trên thực địa có thể thấy phần hành lang đang được xử lý, thiết bị thi công và các đoạn đã san. Đây là loại bằng chứng không thể dựng lên bằng tài liệu marketing.

Số liệu đầy đủ ở bài riêng về dự án này.

Quan sát được: tuyến đại lộ 120m nối vào khu đô thị thể thao

Theo cập nhật của chủ đầu tư, tuyến đại lộ mặt cắt 120m nối vào khu đô thị thể thao và khu vực sân vận động đang từng bước được thi công.

Đây là hạng mục thuộc dự án khác, không phải hạ tầng của NAMMON Square. Chúng tôi ghi lại vì nó ở trong cùng khu vực và ảnh hưởng tới khả năng tiếp cận về sau.

Chúng tôi chưa đối chiếu được mốc hoàn thành của tuyến này với văn bản, nên không nêu mốc thời gian.

Quan sát được: công trường trong dự án

Hạ tầng nội khu của NAMMON Square đang thi công. Đường nội khu đã hình thành, các lô đã được phân tách, cây xanh dọc tuyến đã được trồng.

Ý nghĩa thực tế với người mua là có thể ra đứng đúng vị trí lô mình quan tâm, xem hướng, xem mặt tiếp giáp và xem bề rộng lòng đường trước lô đó. Chi tiết ở bài về công trường.

Chưa quan sát được: các hạng mục còn ở giai đoạn quy hoạch

Tổ hợp ga Ngọc Hồi và đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đang ở giai đoạn quy hoạch, chưa khởi công. Trên thực địa hiện không có gì để xem.

Sân vận động 135.000 chỗ trong khu đô thị thể thao đã được chốt tên nhưng mốc hoàn thành đang được các nguồn dẫn khác nhau.

Việc phân biệt hai nhóm này là điều chúng tôi cho là quan trọng nhất khi đọc thông tin hạ tầng, và cũng là điều dễ bị bỏ qua nhất.

Cách tự kiểm chứng

Đi thực địa vào giờ làm việc, không đi cuối tuần, để thấy công trường có hoạt động thật hay không. Chụp ảnh có mốc thời gian để so sánh giữa các lần đi.

Hỏi cụ thể hạng mục nào thuộc dự án và hạng mục nào thuộc dự án khác. Đây là câu hỏi phân định trách nhiệm, và câu trả lời cho biết bên bán có rành hồ sơ hay chỉ đang kể chuyện chung.

Bạn có thể đặt lịch xem thực địa và xem hồ sơ gốc tại văn phòng bán hàng, thông tin ở trang Pháp lý. Trạng thái cập nhật từng hạng mục ở trang Hạ tầng.

Nguồn tham khảo