Thị trường bất động sản cửa ngõ phía Nam Thủ đô đang chứng kiến sự quan tâm mạnh mẽ đối với tổ hợp nhà phố thương mại trục Quốc lộ 1A. Trong đó, giá bán Nam Mon Square luôn là thông tin được giới đầu tư và khách hàng mua ở săn đón hàng đầu. Việc nắm rõ bảng giá, cơ cấu diện tích và tiến độ thanh toán sẽ giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền và chọn được quỹ căn đẹp nhất. Bài viết dưới đây tổng hợp chi tiết bảng giá Nam Mon Square Thường Tín cùng chính sách bán hàng mới nhất từ chủ đầu tư Ngọc Tín Holdings.

Mục lục nội dung

  1. Tổng quan cơ cấu giá bán Nam Mon Square theo từng phân khu

  2. Chi tiết giá shophouse Nam Mon Square mặt đường QL1A

  3. Giá liền kề Nam Mon Square nội khu yên tĩnh

  4. Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán mới nhất

  5. Có nên mua Nam Mon Square ở mức giá hiện tại?

  6. Thông tin liên hệ nhận bảng giá chi tiết

1. Tổng quan cơ cấu giá bán Nam Mon Square theo từng phân khu

Mức giá bán Nam Mon Square được định giá linh hoạt phụ thuộc vào vị trí mặt tiền đường, diện tích lô đất và hướng nhà. Dự án quy hoạch đồng bộ 196 căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng với hai dòng sản phẩm chủ lực: Shophouse mặt đường lớn và Liền kề nội khu.

  • Shophouse mặt đường trục QL1A (quy hoạch 90m): Lô góc và lô trục chính có mức định giá cao nhất nhờ tiềm năng thương mại vượt trội.

  • Liền kề nội khu: Sở hữu mức giá mềm hơn, phù hợp cho gia đình mua an cư kết hợp làm văn phòng công ty.

Tổng quan bảng giá bán Nam Mon Square Thường Tín mới nhất
Phối cảnh tổng thể dự án Nam Mon Square với các dãy nhà phố thương mại 5 tầng đồng bộ

2. Chi tiết giá shophouse Nam Mon Square mặt đường QL1A

Dòng sản phẩm giá shophouse Nam Mon Square nhận được sự quan tâm lớn nhất từ các nhà đầu tư kinh doanh:

  • Diện tích tiêu chuẩn: Từ 100m² – 126m² (Mặt tiền rộng từ 5m – 6m).

  • Diện tích căn góc: Từ 147m² – 255m² (Mặt tiền thoáng 2 hướng, tối ưu mở nhà hàng, ngân hàng, showroom).

  • Quy cách xây dựng: 5 tầng hiện đại, tối ưu diện tích sàn kinh doanh ở tầng 1–2 và không gian sinh hoạt riêng tư ở các tầng trên.

  • Đơn giá tham chiếu: Dao động theo từng vị trí trục đường tiếp giáp và đợt mở bán từ chủ đầu tư.

[Vị trí Nam Mon Square mặt đường QL1A 90m] để hiểu rõ hơn về tiềm năng giao thương của dãy shophouse này).

Dãy nhà shophouse mặt đường QL1A dự án Nam Mon Square
Dãy shophouse Nam Mon Square sở hữu mặt tiền lớn, tối ưu mọi mô hình kinh doanh

3. Giá liền kề Nam Mon Square nội khu yên tĩnh

Đối với khách hàng có nhu cầu an cư trong một khu đô thị văn minh, khép kín hoặc đầu tư tích sản dài hạn, giá liền kề Nam Mon Square là lựa chọn vừa tầm tài chính hơn:

  • Không gian thoáng đãng: Bố trí tiếp giáp công viên cây xanh và đường nội khu rộng rãi từ 11m – 13.5m.

  • Diện tích hợp lý: Thiết kế vuông vắn, dễ bố trí phòng ốc công năng cho gia đình đa thế hệ.

  • Suất đầu tư ban đầu: Mức tổng giá thấp hơn đáng kể so với mặt ngoài quốc lộ, giúp giảm áp lực dòng tiền và biên độ sinh lời trên vốn tự có cao.

Mặt bằng thiết kế liền kề Nam Mon Square 5 tầng sang trọng
Mặt bằng thiết kế tối ưu công năng sinh hoạt của các căn liền kề nội khu

4. Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán mới nhất

Chủ đầu tư Ngọc Tín Holdings áp dụng chính sách bán hàng Nam Mon Square linh hoạt, chia nhỏ dòng tiền nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng:

4.1 Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn theo đợt

Khách hàng được giãn cách tiến độ nộp tiền theo các giai đoạn xây dựng:

  • Đặt cọc: Ký thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ căn đẹp.

  • Đợt 1: Thanh toán 20% – 30% khi ký Hợp đồng mua bán.

  • Các đợt tiếp theo: Đóng định kỳ theo tiến độ hoàn thiện phần thô và cất nóc dự án.

  • Đợt nhận bàn giao: Thanh toán phần còn lại khi nhận bàn giao nhà thực tế.

  • Đợt nhận Giấy chứng nhận (Sổ đỏ): Thanh toán 5% giá trị cuối cùng.

4.2 Ưu đãi tài chính & Hỗ trợ ngân hàng

  • Chiết khấu hấp dẫn dành cho khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có.

  • Hỗ trợ gói vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi 0% và ân hạn nợ gốc trong thời gian đầu.

  • Miễn phí quản lý dịch vụ hoặc quà tặng hiện vật giá trị trong đợt mở bán đầu tiên.

5. Có nên mua Nam Mon Square ở mức giá hiện tại?

So sánh với mặt bằng giá đất nền và nhà phố tại khu vực trung tâm Thường Tín hay các huyện lân cận như Thanh Trì, Phú Xuyên, mức giá bán Nam Mon Square đang mở ra dư địa tăng trưởng rất tốt bởi 3 lý do:

  1. Giá đợt 1 luôn là mức giá tốt nhất: Mua ngay giai đoạn đầu mở bán giúp nhà đầu tư nắm chắc biên độ tăng giá qua từng chu kỳ xây dựng.

  2. Hưởng lợi từ hạ tầng mở rộng: Tuyến QL1A đoạn Thường Tín hoàn thành mở rộng 90m sẽ kích thích giá đất mặt đường tăng vọt.

  3. Pháp lý chuẩn chỉnh: Dự án có quy hoạch rõ ràng, sở hữu sổ đỏ lâu dài giúp hạn chế hoàn toàn rủi ro pháp lý.

6. Thông tin liên hệ nhận bảng giá chi tiết

Để tránh mua chênh giá và nhận được bảng tính giá chi tiết từng lô (lô góc, lô thường) kèm hợp đồng mẫu, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp văn phòng bán hàng chủ đầu tư: