Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Nammon Square & Hồ Sơ Pháp Lý Sổ Đỏ Lâu Dài Mới Nhất

Đối với người mua nhà ở thực tế cũng như giới đầu tư sành sỏi, pháp lý và tiến độ thi công chính là “bảo chứng vàng” quyết định sự an toàn của dòng vốn. Tại khu vực phía Nam Hà Nội, tiến độ xây dựng Nammon Square đang nhận được sự theo dõi sát sao từ thị trường nhờ tốc độ triển khai khẩn trương trên công trường thực tế. Đi cùng với đó, tính minh bạch về pháp lý dự án Nammon Square mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng giao dịch. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật những hình ảnh thực tế mới nhất từ công trường và phân tích chi tiết hồ sơ pháp lý của dự án.

Mục lục nội dung

1. Cập nhật tiến độ thi công Nammon Square thực tế tại công trường

2. Hồ sơ pháp lý dự án Nammon Square đã có những gì?

3. Nammon Square có sổ đỏ chưa? Hình thức sở hữu ra sao?

4. Kế hoạch hoàn thiện và dự kiến thời gian bàn giao nhà

5. 3 lý do pháp lý và tiến độ giúp Nammon Square hút dòng tiền

6. Thông tin liên hệ xem thực tế công trường dự án

1. Cập nhật tiến độ thi công Nammon Square thực tế tại công trường

Chủ đầu tư Ngọc Tín Holdings cùng các đơn vị nhà thầu đang tập trung tối đa nhân lực, máy móc cơ giới để duy trì nhịp độ thi công liên tục tại mặt đường Quốc lộ 1A (Thường Tín, Hà Nội):

• Hạ tầng kỹ thuật & Giao thông nội khu: Hệ thống phân lô ngầm hóa điện, cáp viễn thông, mạng lưới cấp thoát nước thải và nước mưa đã cơ bản hoàn thiện kết nối. Các trục đường nội bộ từ 11m – 13.5m đang được san lấp, rải đá base và hoàn thiện vỉa hè lát đá cảnh quan.

• Khu vực Shophouse mặt đường QL1A: Dãy shophouse mặt tiền đang được đẩy mạnh thi công kết cấu móng và phần thân khung bê tông cốt thép kiên cố theo đúng thiết kế 5 tầng được phê duyệt.

• Khu vực Liền kề nội khu: Các dãy nhà liền kề tiếp giáp công viên đã xong phần ép cọc thử tải và cọc đại trà, tiến hành đổ sàn bê tông tầng 1 đồng loạt.

2. Hồ sơ pháp lý dự án Nammon Square đã có những gì?

Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản bị siết chặt thanh tra và cấp phép, pháp lý dự án Nammon Square được đánh giá là một trong những điểm sáng minh bạch tại khu vực Thường Tín. Dự án được triển khai với đầy đủ các thủ tục hành chính nghiêm ngặt:

1. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết: Quy hoạch phân lô tỷ lệ 1/500 thể hiện rõ ranh giới đất ở thương mại, đất giao thông và cây xanh công cộng.

2. Quyết định giao đất và chấp thuận chủ trương đầu tư: Dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và được cơ quan có thẩm quyền bàn giao mốc giới thực địa.

3. Thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở & Giấy phép xây dựng: Đảm bảo toàn bộ 196 căn shophouse và liền kề đều được cấp phép xây dựng 5 tầng đồng bộ, đúng quy chuẩn đô thị hiện đại.

4. Nghĩa vụ tài chính đất đai: Chủ đầu tư đã hoàn tất các thủ tục nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định pháp luật.

Quý khách hàng muốn tìm hiểu chi tiết bản vẽ quy hoạch có thể xem bài viết [Thiết kế và Mặt bằng shophouse Nam Mon Square 5 tầng]

3. Nam Mon Square có sổ đỏ chưa? Hình thức sở hữu ra sao?

Một trong những thắc mắc phổ biến nhất từ khách hàng là: Nam Mon Square có sổ đỏ chưa?

• Tính chất sở hữu: Các sản phẩm shophouse và liền kề tại Nam Mon Square là đất ở đô thị với hình thức sổ đỏ sở hữu lâu dài (vĩnh viễn), không phải loại hình thương mại dịch vụ 50 năm.

• Quy trình cấp sổ hồng:

• Hiện tại, toàn bộ quỹ đất dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổng của chủ đầu tư.

• Sau khi hoàn thiện xây thô phần khung mặt ngoài và được nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng, chủ đầu tư sẽ tiến hành nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất (sổ đỏ riêng từng căn) đứng tên trực tiếp người mua.

Hình thức sở hữu lâu dài giúp khách hàng an tâm tuyệt đối về quyền thừa kế tài sản truyền đời cũng như thuận lợi khi cần thế chấp vay vốn tại các ngân hàng lớn.

4. Kế hoạch hoàn thiện và dự kiến thời gian bàn giao nhà

Theo cam kết tiến độ từ chủ đầu tư Ngọc Tín Holdings, lộ trình triển khai chi tiết như sau:

• Giai đoạn hoàn thiện phần thô: Tập trung đẩy nhanh kết cấu bê tông cốt thép, cất nóc toàn bộ các dãy nhà theo từng phân kỳ.

• Giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài: Sơn bả ngoại thất, lắp đặt hệ thống cửa kính lớn tầng 1-2, ban công sắt mỹ thuật và mái ngói theo phong cách kiến trúc hiện đại.

• Dự kiến bàn giao: Khách hàng sẽ nhận bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong kèm theo hạ tầng đường xá, cảnh quan, đèn chiếu sáng đồng bộ để có thể hoàn thiện nội thất và đưa vào sử dụng ngay.

5. 3 lý do pháp lý và tiến độ giúp Nam Mon Square hút dòng tiền

1. Loại bỏ rủi ro dự án “trên giấy”: Việc công trường luôn sáng đèn và máy móc thi công liên tục là bằng chứng rõ nhất về năng lực tài chính và sự nghiêm túc của chủ đầu tư.

2. Thanh khoản dễ dàng: Bất động sản có pháp lý sạch, sổ đỏ lâu dài luôn có tốc độ mua đi bán lại nhanh hơn gấp nhiều lần so với các lô đất vướng tranh chấp hoặc chậm cấp phép.

3. Đòn bẩy tăng giá song hành cùng tiến độ: Giá trị bất động sản luôn tăng theo từng cột mốc: xong móng -> cất nóc -> bàn giao nhà -> nhận sổ đỏ. Mua ở giai đoạn đầu xây dựng giúp khách hàng đón trọn biên độ tăng giá này.

6. Đăng ký tham quan thực tế công trường dự án

Để có cái nhìn khách quan và trực quan nhất về chất lượng vật liệu cũng như tốc độ xây dựng thực tế của dự án, quý khách hàng có thể đăng ký tham quan trực tiếp công trường cùng đội ngũ chuyên viên chủ đầu tư:

• Dự án: Khu nhà ở thương mại Nam Mon Square

• Chủ đầu tư: Ngọc Tín Holdings

• Vị trí công trường: Mặt đường Quốc lộ 1A, huyện Thường Tín, TP. Hà Nội

• Hotline hỗ trợ dẫn xem dự án & check hồ sơ pháp lý: 0363 821 101

• Website cập nhật tiến độ: nammonsquare.ngoctin.vn

• Tải trọn bộ hồ sơ pháp lý (1/500, GPXD): [Bấm vào đây để tải file PDF đầy đủ]